"¿Por qué es crucial asistir a las asambleas extraordinarias de tu condominio?"

Las asambleas ordinarias y extraordinarias son espacios fundamentales para la vida en condominio, y su relevancia no debe subestimarse. Según el artículo 17 de la Ley 19537, “todo lo concerniente a la administración del condominio será resuelto por los copropietarios reunidos en asamblea, sin perjuicio de los demás mecanismos contemplados en esta ley” 1.

Aquí te presento algunos puntos clave sobre la importancia de asistir a las asambleas extraordinarias:

1. Participación en Decisiones: Asistir a estas reuniones te otorga el derecho a participar en las decisiones que afectan al condominio. Tu voz cuenta, y puedes contribuir a las soluciones y mejoras necesarias.

2. Derecho al Voto: Solo los asistentes tienen el derecho al voto durante la asamblea. Esto significa que puedes influir directamente en las decisiones que se tomen. Tu presencia marca la diferencia.

3. Asuntos Urgentes: La asamblea extraordinaria se convoca cuando surgen necesidades imprevistas o urgentes en el condominio. Estos asuntos pueden tener un fuerte impacto en la comunidad, y solo una reunión extraordinaria puede abordarlos.

4. Modificaciones Importantes: En la asamblea extraordinaria, se discuten temas cruciales como la modificación del Reglamento de Copropiedad, la enajenación o arrendamiento de bienes de dominio común, la reconstrucción o demolición del condominio, y más. Tu presencia es vital para tomar decisiones informadas.

5. Porcentaje de Representación: Para constituirse, la asamblea extraordinaria necesita la asistencia de al menos el 80% de los copropietarios en la primera citación. En segunda instancia, debe contar con al menos el 70% de participación. Las decisiones se formalizan con el 75% de aprobación de los presentes.

6. Alteraciones al Reglamento: Si se trata de modificaciones al Reglamento de Copropiedad que afectan el porcentaje de derechos de los copropietarios sobre los bienes de dominio común, se requiere un 90% de representación para constituirse.

7. Tiempo entre Citaciones: El lapso mínimo entre la primera y la segunda citación no puede ser inferior a cinco días ni superior a 15.
   

Asistir a las asambleas extraordinarias no solo es un deber, sino también una oportunidad para contribuir activamente al bienestar y la gestión eficiente de tu condominio. ¡Tu participación marca la diferencia!